Bruxelles apparaît comme l’une des villes les plus attractives d’Europe. Le nombre de personnes, qui sont à la fois des étrangers et des nationaux qui s’installe dans cette ville est assez important. Si vous envisagez donc d’y investir, il est primordial de prendre quelques paramètres non négligeables en considération.
En effet, entre les démarches administratives et techniques nécessaires à …
Localisé au sein du département du Finistère, Trégunc est une ville qui se distingue par son cadre de vie agréable. Elle possède de nombreuses opportunités immobilières qui en font un lieu de résidence très convoité. Avec ses nombreuses commodités et sa gastronomie typique, elle offre un cadre de vie idéal à tous ceux qui recherchent une ville paisible où il …
Chaque année apporte son lot de nouveautés et 2020 ne fut pas en reste. Les conséquences de la pandémie liée au coronavirus continuent de se faire sentir plus d’un an après son apparition. Le Covid n’a pas seulement bouleversé les habitudes sanitaires, il a également changé profondément les habitudes sociales. Avec notamment l’ampleur prise par le télétravail, un nouveau mode …
Véritable fleuron du tourisme mondial, Paris doit notamment sa réputation à son architecture. S’il est vrai que les autorités sollicitent des entreprises pour entretenir et rénover les anciens bâtiments, les particuliers aussi s’inscrivent dans la même dynamique d’embellissement. Pour que leurs biens soient à la hauteur du charme de la Ville lumière, ceux-ci s’assurent de faire construire de somptueux bâtiments …
Le département de la Gironde se démarque par un environnement attrayant. Il offre plusieurs sites touristiques, comme la Dune du Pyla, du bassin d’Arcachon et du Cap Ferret. Sa proximité avec la côte atlantique le classe également parmi les départements français les plus propices à l’investissement locatif. La ville de Bordeaux, en particulier, promet pour un investissement serein. Chef-lieu de …
Avez-vous décidé de vous offrir une maison ou un appartement ? Trouver l’appartement ou la maison idéale, notamment un bien qui correspond à vos envies et à votre budget, n’est pas une simple affaire et ceci peut vous prendre plusieurs semaines, voire des mois. Pour accélérer les recherches, voici quelques astuces.
Pour …
Dans le secteur de l’immobilier, un logement est considéré comme neuf lorsqu’il a été créé depuis moins de 5 ans et qu’il n’a, depuis sa construction, pas été habité. Les VEFA (Vente en l’État de Futur Achèvement) rentrent par exemple dans cette catégorie. Que vous l’envisagiez comme un investissement locatif ou une résidence principale, le logement neuf compte de nombreux …
Vous souhaitez mettre en location votre bien immobilier ou louer un appartement ? Sachez que de nombreuses démarches doivent être effectuées, que ce soit du côté du propriétaire ou du locataire. Voici quelques conseils pour mener à bien votre projet.
Louer votre bien immobilier vous assure une certaine rentabilité, puisque cela vous …
Compte tenu de la croissance incessante de la population française, répondre aux besoins de logements devient un véritable défi. Pour y remédier, différents dispositifs de défiscalisations sont mis en œuvre en vue de motiver les investisseurs immobiliers, de leur permettre de tirer profit de leur bien tout en rendant service aux uns et aux autres. En outre, en 2019, …
Le marché secondaire des résidences gérées (LMNP) :
Un marché organisé et intéressant
Il existe, a l’instar de l’immobilier « classique » un marché secondaire des résidences de services gérées. Les résidences gérées regroupent principalement les résidences pour étudiants, les EHPAD ou encore les résidences pour séniors. Leur spécificité tient au fait qu’elles sont exploitées via la contractualisation d’un bail …
Le prix élevé de l’immobilier dans certaines zones pousse de nombreuses personnes à adopter un nouveau système d’acquisition : la copropriété. Si elle permet de réduire certaines factures, elle pose également certaines contraintes lors de la prise de grandes décisions comme celle du changement de fournisseur d’énergie.
La crise du coronavirus qui secoue le monde entier a ébranlé la stabilité de plusieurs secteurs d’activité. Cependant, l’immobilier semble encore tirer son épingle du jeu dans certains pays, comme la France. À Marseille notamment, le marché de l’immobilier semble en pleine forme ! Voici un aperçu actuel du marché immobilier à Marseille.
Vous avez décidé de faire un achat immobilier à Lyon ? C’est parfait ! Mais, comme toutes grandes villes France, Lyon a ses particularités et ses atouts que tout bon investisseur immobilier se doit de connaître. C’est une condition sine qua non pour réussir votre projet immobilier.
Depuis quelques années, Lyon est devenue une véritable attraction pour les investisseurs immobiliers …
L’ agent immobilier classique et le prestigieux agent immobilier sont deux entreprises très différentes. Contrairement à l’agent immobilier classique qui travaille avec tous les clients et transactions, des experts immobiliers prestigieux travaillent avec des clients privés sur des propriétés privées. Pour réaliser cette profession, vous avez besoin d’une formation spécifique, d’une bonne expérience dans l’immobilier, ainsi que d’un bon réseau.…
En contractant un prêt personnel, vous bénéficiez d’une période de réflexion de 14 jours. Pendant cette période, une renonciation au prêt sans justification est possible.
Ce délai commence le jour où vous concluez le contrat ou où vous recevez le contrat contenant les indications prévues par la loi, lorsque la réception de ce document …
Lorsque vous voulez acheter des biens immobiliers, vous êtes en concurrence avec d’autres acheteurs. Après avoir visité une propriété, si vous voulez l’acheter, vous devez faire une offre pour l’acheter. L’ offre d’achat est un document qui vous oblige au vendeur si le vendeur accepte les conditions que vous avez saisies. Durée de lecture : 2 minutes Le vendeur peut …
Faire un don à ces enfants est un acte normal de gestion de patrimoine, une stratégie commune pour organiser le transfert de ces actifs à la génération suivante. Bien sûr, il s’agit avant tout d’un acte de générosité, mais aussi parfois d’une opération fiscale qui peut conduire à une réduction des droits de succession à payer par les héritiers (cf. …
L’investissement locatif est aujourd’hui un moyen intéressant de se constituer un patrimoine tout en percevant un revenu régulier et complémentaire. Le principe est simple et consiste à acheter un bien immobilier pour ensuite le louer. Nous vous expliquons ici pourquoi et comment faire de l’investissement locatif.
Quelle que soit la …
Créer un SCI en très simple, et tout le monde peut le faire en 10 minutes, via Internet pour une somme modique de 70,39€ de formalités, auxquels il faudra ajouter environ 24€ pour la déclaration des bénéficiaires effectifs et environ 150€ pour l’annonce légale comme nous le détaillons dans cet article « Instructions d’emploi pour un ICS. Quelles sont les …
L’ utilisation d’un SCI pour investir dans l’immobilier est une stratégie régulièrement mise en avant pour sa simplicité mais aussi pour satisfaire une certaine commodité. Néanmoins, malgré la simplicité apparente, la réalité n’est pas si simple. Aujourd’hui, nous allons traiter de la question des gains immobiliers qui devront être payés de temps à autre, soit de la vente des actions, …
L’ assurance habitation est une garantie qui protège contre un événement susceptible de causer des dommages dans la maison ou dans le quartier. Le propriétaire d’une maison qui n’a pas d’assurance habitation doit donc payer l’argent de sa poche pour les réparations. L’assurance habitation couvre certaines garanties obligatoires tandis que d’autres sont facultatives. Que couvre l’assurance habitation ?
Affrontons aujourd’hui le mythe de la Société Civile immobilière (SCI), un outil patrimonial d’une efficacité redoutable pour ceux qui savent l’utiliser, mais surtout d’une inutilité tout aussi redoutable pour la grande majorité d’entre vous qui créent un SCI sans vraiment connaître son intérêt. Créer un SCI est simple et relativement peu coûteux si vous le faites vous-même et que vous …
