La gestion du patrimoine constitue de plus en plus un enjeu de taille pour son titulaire. En effet, l’objectif aujourd’hui ne consiste plus à préserver ou protéger, mais faire fructifier son patrimoine afin de générer des revenus complémentaires. Les processus de gestion sont de plus en plus digitalisés avec le développement du numérique. Il est donc important d’utiliser les bons …
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Les SCPI, ou Sociétés civiles de placement immobilier, ont connu une popularité croissante ces dernières années. Elles constituent une solution intéressante pour investir dans l’immobilier sans avoir à gérer directement des biens. Cependant, ces sociétés sont soumises à une réglementation stricte qui encadre leur fonctionnement et les investissements qu’elles peuvent effectuer. Dans cet article, nous allons examiner de plus près …
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Si l’immobilier locatif offre d’importantes chances de rentabilité, cela nécessite toutefois une gestion efficace. L’un des risques de ce type d’investissement est relatif au non-paiement des loyers à bonne date. Nombreux sont les propriétaires qui se retrouvent dans une telle situation. Fort heureusement, il existe des solutions pour vous protéger des loyers impayés et profiter de votre investissement locatif en …
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Lorsque vous mettez en location un espace, il est important de veiller à ce que tout soit parfaitement en ordre pour garantir la satisfaction de vos locataires.
Des toilettes modernes et confortables peuvent apporter un niveau supplémentaire de confort et de commodité pour les utilisateurs, tout en ajoutant une touche d’esthétique à l’espace.
Dans cet article, nous explorons les …
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02Beaucoup de particuliers cherchent à investir dans l’immobilier. Cela permet d’obtenir des rendements de manière stable et sur le moyen et long terme. Certains décident de passer par des SCPI ou alors des agences immobilières, mais quoi qu’il en soit : l’investissement en immobilier possède de nombreux avantages. Depuis quelques années, il s’est révélé que les investissements dans le …
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Pour louer ou acheter un bien immobilier, qu’il soit ancien ou neuf, il y a un certain nombre d’assurances à avoir avant de conclure l’accord. Le propriétaire est dans l’obligation d’effectuer quelques diagnostics précis afin d’assurer au locataire ou à l’acheteur le bon état ou le bon fonctionnement de l’habitat.
Il y a plusieurs types de diagnostics immobiliers…
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Avec l’inflation qui a atteint des niveaux record en 2022, il est évident que loger son capital dans un Livret A n’apporterait pas des intérêts importants.
Aujourd’hui, les SCPI restent les plateformes à privilégier pour ceux qui veulent faire fructifier leur patrimoine de manière plus efficace. Il s’agit d’un véhicule de placement ayant plusieurs avantages, et ayant démontré sa stabilité …
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Vous cherchez un logement en location sur Argentan, dans l’Orne (61) ? Comment trouver un appartement ou une maison qui vous convienne ? Comment bien préparer votre dossier de location ?
Louer un logement à Argentan : comment faire ?
Comme dans beaucoup de grandes villes et de villes moyennes, se loger n’est pas toujours facile. C’est d’autant plus vrai …
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Pour les étudiants et les jeunes actifs, la colocation présente de nombreux avantages, notamment du point de vue financier. Cependant, même si vous avez trouvé un point d’entente avec les colocataires et le propriétaire bailleur, il y a quelques obligations à respecter, notamment sur la souscription d’une assurance habitation. Zoom sur l’assurance habitation pour la colocation.
L’obligation de l’assurance habitation
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Mise en vigueur depuis 2003, la loi Girardin est une loi à connotation fiscale. Il encourage, en tant que dispositif, l’investissement immobilier locatif au sein des départements et collectivités d’outre-mer. Toutefois, il reste encore un outil de défiscalisation assez inconnu et qui soulève bon nombre de questionnements. Découvrez dans cet article ce que représente la loi Girardin, ce …
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Les Strasbourgeois vous diront sûrement que leur ville est un endroit où il fait bon vivre. On ne peut pas nier : Strasbourg affiche des atouts économiques, touristiques, démographiques et culturels, ce qui peut vous laisser convaincre pour votre investissement immobilier. Avez-vous un projet d’investissement immobilier ? À travers cet article, on va vous présenter les atouts de l’investissement …
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Opter pour le modèle de gestion non-professionnel est de plus en plus fréquent. Cela permet aux copropriétaires de réduire considérablement leurs charges et d’internaliser la gestion de leur copropriété en la confiant à un syndic bénévole. En quoi consiste ce mode de gestion et quels avantages présente-t-il pour votre patrimoine immobilier ? Tout savoir sur le syndic bénévole
Définition du
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Après une bonne journée de travail, il est toujours mieux de rentrer chez soi. On retrouve une maison, un cadre de vie avec sa famille.
C’est le cocon idéal pour retrouver l’énergie nécessaire pour le jour suivant. Pour cela, vous pouvez louer un appartement ou habiter simplement dans votre propre maison.
En effet, les prix de plus en plus élevés
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L’immobilier à Monaco est, actuellement, un des placements favoris pour les investisseurs qui visent le marché à l’étranger. D’autre part, la ville offre de nombreux avantages pour ses résidents. Quel que soit votre projet immobilier à Monaco, l’accompagnement d’une agence immobilière est préconisé afin d’assurer sa réussite. Vous découvrez dans cet article les avantages de passer par une agence …
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Avec la loi de finances 2015, la loi Pinel a vu le jour tout comme les autres dispositifs. Elle favorise l’investissement locatif dans l’immobilier neuf. Pour en savoir plus sur cette loi, on vous invite à suivre cet article !
La défiscalisation en loi Pinel
A l’instar des anciens dispositifs de défiscalisation dans l’immobilier, un pourcentage du prix d’achat de …
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L’acquisition d’un bien immobilier implique énormément de préparation. De l’identification du bien désiré à la conduite de toutes les procédures inhérentes à l’achat, le parcours est long. C’est pourquoi il vaut mieux bien s’y prendre pour ne pas avoir des remords plus tard.
Pour cela, il est important de tenir compte d’un certain nombre d’éléments. Nous partageons avec vous, cinq
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L’achat ou la construction de biens immobiliers permet de se créer une bonne source de revenus ou de se constituer un patrimoine. Le 17ème arrondissement de Paris au nord-ouest de la région parisienne se prête agréablement à l’investissement immobilier.
Le marché de l’immobilier y est en effet en plein essor. Découvrez tout l’intérêt d’investir dans le 17ème arrondissement …
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Quand on s’achète une voiture, l’une des choses auxquelles on pense ensuite est le choix d’un lieu de stationnement. Malheureusement, tous n’ont pas la chance d’avoir à leur disposition un parking dédié au stationnement de leur voiture, ce qui les oblige à garer dans les rues toutes les nuits. En revanche, il est possible de louer une place de stationnement … -
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La construction d’un bâtiment est un projet de grande envergure. Elle fait intervenir différentes parties qui ont chacune des obligations légales. Il s’agit notamment du maître d’ouvrage, du maître d’œuvre et des prestataires.
En cas de non-respect d’obligations et pour bien d’autres raisons encore, des différends peuvent naître dans de tels projets. En outre, le terrain du bien à ériger
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Le locataire ne paye plus son loyer ? Il dégrade le logement ou nuit à la tranquillité du voisinage ? De telle situation peuvent conduire à l’expulsion du locataire. Découvrez en détail comment se déroule cette procédure.
Pour quelles raisons peut-on expulser un locataire ?
Impossible de mettre le locataire dehors ! La loi Alur du 24 mars 2014 est …
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Après le 31 décembre 2022, vous ne pouvez plus investir dans un immobilier locatif neuf dans le cadre du dispositif Pinel. Pas dans sa version actuelle. La défiscalisation que permet le dispositif Pinel est un avantage fiscal non négligeable qui très bientôt prendra fin. Est-ce pour autant que vous devez foncer avant qu’il ne soit trop tard ?
Pourquoi ne
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On parle d’état des lieux d’entrée et de sortie dans le cadre de la location immobilière. L’état des lieux d’entrée, elle, est normalement faite le jour de la remise des clés au locataire. Comme son nom l’indique, ce document indique l’état du logement ainsi que de ses équipements à l’entrée du locataire. Faisons le point sur cet état des lieux …
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La ville de Barcelone est de plus en plus choisie par les expatriés, pour des raisons professionnelles, ou alors pour des raisons personnelles, simplement pour s’y installer et vivre une nouvelle expérience. Quelle que soit la raison pour laquelle vous vous y installez, trouver un appartement à Barcelone n’est pas toujours tâche facile. Ce guide vous propose quelques conseils pour
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Prisé pour sa rentabilité et surtout sa fiabilité, l’investissement immobilier de prestige est un projet croustillant qui séduit plus d’un investisseur. Si la récente crise sanitaire a mis à mal l’économie de la planète, elle aura néanmoins contribué à la mise en valeur de l’image de la pierre, de plus en plus considérée comme un investissement refuge.
Par …
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Choisir la Normandie pour y implanter votre nouvelle chez vous est une très bonne idée. Cette région riche en histoire, en culture et en paysage est un très bon choix que ce soit pour construire une résidence principale, une résidence secondaire ou tout simplement pour investir dans l’immobilier. Mais que faut-il faire pour construire en Normandie sans être résidant de …
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Imposant aux propriétaires d’un patrimoine immobilier d’une valeur à partir de 1.3 millions d’euros de payer des impôts, le dispositif IFI a remplacé officiellement l’Impôt de Solidarité sur la Fortune le 1er janvier 2018. Se concentrant désormais sur les avoirs immobiliers dont les biens et tous droits immobiliers (sauf biens exonérés) au lieu des valeurs mobilières, l’IFI se présente comme …
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Malgré la hausse des prix des maisons, l’immobilier reste un investissement important pour de nombreux Canadiens, et beaucoup d’investisseurs cherchent encore à devenir propriétaires. Les taux d’intérêt historiquement bas depuis le début de la pandémie de la COVID-19 ont fourni l’occasion parfaite pour des milliers de personnes d’acheter leur première maison. Il est de même pour la probabilité d’une hausse
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Dans le cadre de la création de votre société, il peut arriver que pour des soucis d’espace, de praticité ou de logistique, vous n’ayez pas la possibilité d’installer votre activité dans votre domicile. Espace de coworking, proposition d’un local commercial par un tiers, acquisition d’un local commercial ou encore la conclusion d’un bail, un bon nombre d’options se présentent à …
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Un mandataire immobilier est un expert qui peut vendre des biens immobiliers à des particuliers. Ils peuvent travailler pour le compte d’agences immobilières, mais peuvent également être des agents immobiliers indépendants. Dans cet article, vous verrez ce qu’est un mandataire, quelles sont les différences entre un mandataire et un agent. Ensuite, nous vous donnerons les missions et le salaire mandataire …
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Le domaine de l’immobilier en France est en pleine essor depuis quelques années. Cela se justifie notamment par les diverses possibilités d’investissement dont celle dans une SCPI. Il vous permet d’investir en étant chez vous, pas besoin de vous déplacer.
La SCPI, qu’est-ce que c’est ?
La Société Civile de Placement Immobilier est une structure qui rassemble plusieurs …
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La loi Pinel, aussi appelée dispositif Pinel, est un dispositif de défiscalisation qui permet aux Français de payer moins d’impôts, en investissant dans l’immobilier. Chaque année, de nombreuses personnes investissent dans un logement et bénéficient d’un avantage fiscal grâce à ce dispositif. Si vous souhaitez en savoir plus sur la loi Pinel, vous êtes au bon endroit ! Dans …
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Vous avez un bien immobilier à vendre à Neuilly-sur-Seine ? Si oui, votre première préoccupation sera de trouver en très peu de temps des acheteurs potentiels. Et pour mettre toutes les chances de votre côté, aucune étape de la vente ne doit pas être négligée. Comment réussir la vente de son bien immobilier ? C’est la question à laquelle répondra
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Depuis le 1er janvier 2022, les constructions neuves doivent obéir aux nouveaux critères de la RE2020 (Règlementation Environnementale 2020). L’objectif : atteindre la neutralité carbone et construire des logements plus adaptés aux périodes de canicule pour améliorer la qualité d’usage. En Occitanie, les promoteurs sont déjà sur le pied de guerre pour proposer des programmes immobiliers neufs plus vertueux.
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Le marché de l’immobilier a connu de nombreux records en 2021. L’année 2022 promet également d’être intéressante. Parmi les choix qui s’offrent aux nouveaux acquéreurs, on retrouve des logements anciens et des habitations fraîchement bâties. Pour une résidence principale ou un bien à mettre en location, ces deux options possèdent leurs avantages et leurs revers. Nous vous invitons à découvrir …
Vous êtes à la recherche d’un endroit idéal qui offre toutes les commodités de la vie et un environnement paisible ? Envisagez de vivre dans l’Oise !
1- Un cadre tranquille et paisible
Il y a de merveilleux avantages à résider dans cette magnifique région de France. Tout d’abord, l’Oise est réputée pour sa beauté naturelle, avec ses forêts tranquilles …
La gestion patrimoniale n’est pas une mince affaire. Il faut s’informer sur les marchés de placement, régler les questions administratives, respecter les dispositions légales, etc. Quand on se lance tout seul dans cette aventure, on se retrouve bien vite dépassé. Heureusement, il est possible de déléguer la gestion de son patrimoine à des spécialistes. La pratique est d’ailleurs tendance en …
Vous cherchez un moyen d’investir votre argent de manière efficace, durable et rentable ? Vous avez la possibilité de découvrir de nombreux investissements différents, y compris l’investissement par sociétés civiles de placement immobilier. Découvrez en quoi cela consiste et comment vous allez pouvoir profiter de ce revenu supplémentaire sur votre fiscalité et vos revenus fonciers.
Qu’est-ce qu’une SCPI ?
…Le coût des assurances augmente immanquablement chaque année. Mais pour une raison ou une autre, vous pouvez demander à résilier votre contrat d’assurance logement. Par contre, il faut choisir le bon moment ou avoir le bon motif pour éviter d’avoir à payer des pénalités.
Les raisons de résilier son assurance habitation
L’assurance habitation est obligatoire pour le locataire et pour …
Que ce soit pour l’acquisition d’une résidence principale ou secondaire ou pour l’investissement pour développer son patrimoine, l’achat d’un bien est un grand projet. Pour sa réussite, on doit se préparer, mais surtout prendre connaissance du marché immobilier dans la zone où vous comptez acquérir le bien. Dans cet article, nous allons plus nous focaliser sur le marché immobilier à …
L’investissement en parts de SCPI offre tous les avantages de l’investissement locatif avec les bénéfices du régime fiscal favorable applicable à l’assurance-vie, sans aucune responsabilité de gestion du patrimoine immobilier. Découvrez les avantages de la SCPI.
Fonctionnement et fiscalité
Vous percevez alors des revenus locatifs et imposables au même titre que vos revenus fonciers » classiques « . Chaque année, …
Avant de mettre en vente un logement, il est essentiel de faire une bonne estimation. Cela permet de ne pas donner à votre maison un coût supérieur au tarif du marché au risque de ne pas intéresser les acquéreurs. Cependant, si le coût fixé est en dessous du coût réel, cela représente une perte pour vous.
La localisation : ville
Le secteur de l’immobilier demeure l’une des meilleures options d’investissement durable. Néanmoins, il faut disposer de bonnes informations fiables pour bien conduire un projet immobilier qui nécessite l’acquisition d’un terrain convenable.
Vous pouvez faire appel à divers professionnels qualifiés et spécialisés dans différents sous-secteurs de l’immobilier. Ils orientent au mieux pour effectuer des choix appropriés. Découvrez les avantages d’un recours
Aujourd’hui, le vieillissement de la population française crée la croissance du marché de sénior. Il s’avère important de mettre à la disposition de cette couche de population des conditions adéquates pour leur épanouissement.
Cependant, dans le domaine de l’immobilier, les résidences seniors apparaissent comme une solution judicieuse pouvant les aider à vivre au mieux leur vieillesse.
Alors investir dans une
Le marché immobilier est en perpétuelle évolution. Il connaît des cycles de baisse et de hausse que ce soit en matière d’achat ou de vente. C’est pour cette raison qu’il est très important de suivre les évolutions du marché quand on a des projets immobiliers.
Comment bien suivre les évolutions du marché immobilier ?
Suivre les tendances au niveau des
…Certains facteurs restent incontournables pour réussir à vendre rapidement un bien immobilier. Pour réaliser une bonne affaire dans les délais, vous devez non seulement réaliser une estimation fiable de la valeur de votre bien, mais vous devez également le mettre en valeur, peaufiner son apparence et le proposer à un prix juste. Voici 7 conseils pour vendre rapidement votre bien …
Le marché immobilier dans les villes de la région Pays de La Loire, à l’Ouest de la France, se porte à merveille. Cette évolution s’explique par les nombreux atouts des villes, à l’origine de l’attrait grandissant de nouveaux habitants, chaque année. La région possède notamment un patrimoine culturel, historique riche et rayonne sur le plan économique. Les villes d’Angers et …
Quand vous êtes un particulier à la recherche d’investissement, vous serez tenté par certains investissements aux taux de rendement élevé, présentant des avantages fiscaux au premier abord et qui a l’air sans risque comme les SCPI. Cependant, afin de mieux appréhender cet investissement, il est toujours plus avisé de se tenir au courant des risques que comporte cet investissement. C’est …
Proche de Paris, la Bretagne est une péninsule vallonnée de l’État français. Elle possède de nombreux atouts touristiques, humains et financiers qui lui confèrent un énorme potentiel immobilier. Plusieurs communes de cette ville, dont la capitale Rennes, sont propices pour accueillir des investissements immobiliers.
Désireux d’aller du côté de la Bretagne pour investir votre épargne ? Voici où se …
Les crédits immobiliers restent dynamiques en dépit de la guerre en Ukraine et des élections présidentielles. Le marché de l’immobilier résiste au-delà de nos espérances, face aux incertitudes économiques avec d’avantage d’intentions d’achat qu’en début d’année 2022. Comment ces taux évolueront ils cette année ? Un état des lieux de la demande et du financement de l’immobilier s’impose afin de …
Les transactions immobilières sont un investissement qui séduit de plus en plus de personnes. Que ce soit dans le cadre d’un achat, d’une vente, d’une succession ou d’une location, il est important de connaitre le potentiel d’un bien immobilier ainsi que sa valeur. Le fait est que souvent, beaucoup foncent tête baissée et investissent sans analyse approfondie sous prétexte que …
