Bien immobilier à Neuilly-sur-Seine : Nos conseils pour réussir la vente
Vous avez un bien immobilier à vendre à Neuilly-sur-Seine ? Si oui, votre première préoccupation sera de trouver en très peu de temps des acheteurs potentiels. Et pour mettre toutes les chances de votre côté, aucune étape de la vente ne doit pas être négligée. Comment réussir la vente de son bien immobilier ? C’est la question à laquelle répondra le présent article.
La meilleure solution pour vendre rapidement son appartement à Neuilly-sur-Seine est de soigner la décoration de celui-ci. En effet, un visiteur qui se sent à l’aise dans un espace de vie agréable n’aura pas du mal à signer le contrat de vente. Pour cela, faites appel à un peintre pour refaire la peinture des murs si besoin, changez-les luminaires gâtés, débarrassez-vous des meubles encombrants, des objets qui ne servent plus à rien ou des mobiliers personnalisés.
Si votre maison dispose d’un jardin, assurez-vous qui est impeccable avant l’arrivée des visiteurs : propre, fleuri… Veillez également à ce que la décoration soit sobre afin de mieux présenter les atouts de l’appartement. Toutefois, si vous n’avez pas le temps de vous occuper de tous ces éléments, faites appel à un spécialiste du home staging. Il pourra réaménager votre maison pour la rendre plus chic afin que l’acquéreur s’y projette. Par ailleurs, la loi oblige tous les vendeurs de maisons à réaliser des diagnostics immobiliers. Le résultat doit être présenté à l’acheteur au moment de la visite.
Une fois la maison valorisée, il faut passer à son estimation. Vous pouvez choisir de le faire vous-même. Mais la solution idéale est de faire appel à un expert en la matière. En effet, un particulier qui ne connait pas le prix du marché peut surévaluer son bien. Ce qui retardera sans doute la vente. Le professionnel connait son métier. Il maitrise le marché immobilier et peut donc estimer votre bien sur Neuilly-sur-Seine au juste prix, faites un tour sur internet pour en savoir plus sur ce type de prestataire.
Partagez l’annonce auprès de vos amis, parents et collègue de travail. Vous pourrez facilement trouver des acheteurs du bouche-à-oreille. Pensez aussi à publier l’annonce sur les sites internet et dans les groupes des réseaux sociaux auxquels vous appartenez. Pour la visite, préparer un dossier qui contient toutes les informations qui pourront amener l’acheteur à signer le contrat de vente : les travaux réalisés et leur coût, les commerces à proximité de votre appartement, le plan de la maison, impôts locaux, impôts fonciers, etc. En outre, si au terme de la visite, il vous propose un tarif en dessous de celui que vous avez fixé, ne refusez pas automatiquement. Dites-lui de vous donner du temps pour réfléchir et de le contacter dans les jours à suivre.
Passer par une agence immobilière
Que ce soit pour louer un appartement, acheter ou vendre rapidement son bien immobilier à Neuilly-sur-Seine, recourir aux services d’une agence immobilière s’avère être la meilleure solution. En effet, ce type d’entreprise travaille avec équipe de professionnels. Chaque membre a suivi une formation dans le secteur immobilier et connait les prix de vente.
De plus, ils maitrisent les étapes de la vente d’un bien immobilier et pourront vous accompagner tout au long de la vente. En outre, l’agence immobilière peut s’occuper des visites si le temps vous fait défaut et faire la publicité pour votre logement sur des sites professionnels. Ainsi, vous trouverez en très peu de temps des acheteurs pour votre bien.
Par ailleurs, de plus en plus de sociétés immobilières s’implantent dans l’hexagone. Elles ne proposent pas toutes des services de qualité. De plus, les tarifs appliqués varient d’une entreprise à une autre. Il faudra être vigilant si vous comptez passer par une agence immobilière pour vendre votre appartement à Neuilly-sur-Seine. Choisissez un cabinet qui est reconnu, qui a une bonne visibilité et qui sera disponible à n’importe quel moment où vous aurez besoin de ses services.
En somme, pour trouver rapidement un acheteur pour son bien immobilier à Neuilly-sur-Seine, vous devez valoriser celui-ci en vous débarrassant de tout ce qui l’encombre. Soignez sa décoration, estimez le bien au juste prix et diffusez l’annonce auprès de vos proches. Mais si vous n’avez pas le temps de vous occuper de tout cela, recourir à une agence immobilière sera votre meilleure option.
