L’intervention d’un conseiller en gestion de patrimoine est incontournable pour la bonne gestion de vos actifs. Fort de ses connaissances juridiques et financières, il est en mesure de vous orienter dans votre décision afin de vous aider à faire fructifier vos actifs. Le professionnel propose un accompagnement sur mesure. Voici les bonnes raisons de faire appel à un conseiller en …
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De plus en plus d’investisseurs choisissent l’immobilier chaque année pour fructifier leur capital en raison des nombreux avantages qu’offre ce secteur. Toutefois, il n’est pas toujours facile de savoir où investir à cause de l’océan de possibilité que représente le domaine. Dans ces conditions, la Belgique pourrait paraître comme une solution particulièrement intéressante. En effet, le marché immobilier de ce …
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Avant de vendre son bien, on vous conseillera sûrement de faire une estimation immobilière. Le prix estimé par le professionnel vous semble-t-il trop bas ? Il faudrait donc envisager des solutions pour donner plus de valeur à votre bien. Pour ceci, vous n’êtes pas obligé de tout refaire. Voici nos solutions pour valoriser votre bien immobilier.
Réaliser des travaux de
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Localisé au sein du département du Finistère, Trégunc est une ville qui se distingue par son cadre de vie agréable. Elle possède de nombreuses opportunités immobilières qui en font un lieu de résidence très convoité. Avec ses nombreuses commodités et sa gastronomie typique, elle offre un cadre de vie idéal à tous ceux qui recherchent une ville paisible où il …
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La valeur d’un bien immobilier doit être impérativement vérifiée dans le cadre d’une vente ou dans le cadre d’une demande de prêt hypothécaire pour un achat immobilier entre autres. Le choix de l’agence, du professionnel ou de l’expert auquel faire appel pour entreprendre les opérations ne doit pas être anodin. De nombreux facteurs entrent en jeu pour servir de base …
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Les familles et les jeunes actifs choisissent Sèvres pour s’installer pour son cadre de vie agréable et ses infrastructures de qualité. Mais surtout, la commune de Sèvres est une commune dynamique située non loin de Paris, profitant pourtant d’un environnement calme et sécurisé. Sèvres fait l’objet de plusieurs programmes immobiliers neufs, comment faire votre choix ?
L’emplacement du bien immobilier
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Affrontons aujourd’hui le mythe de la Société Civile immobilière (SCI), un outil patrimonial d’une efficacité redoutable pour ceux qui savent l’utiliser, mais surtout d’une inutilité tout aussi redoutable pour la grande majorité d’entre vous qui créent un SCI sans vraiment connaître son intérêt. Créer un SCI est simple et relativement peu coûteux si vous le faites vous-même et que vous …
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L’ utilisation d’un SCI pour investir dans l’immobilier est une stratégie régulièrement mise en avant pour sa simplicité mais aussi pour satisfaire une certaine commodité. Néanmoins, malgré la simplicité apparente, la réalité n’est pas si simple. Aujourd’hui, nous allons traiter de la question des gains immobiliers qui devront être payés de temps à autre, soit de la vente des actions, …
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Le négociateur immobilier travaille au sein d’une agence immobilière. Ce professionnel étant avant tout un commercial, son métier est similaire à celui d’un mandataire immobilier, mais ces deux professions ne sont pas les mêmes. Faisons le point sur ses missions, sa rémunération et les prérequis pour exercer ce métier.
Les missions d’un négociateur immobilier
Le négociateur immobilier est différent du …
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Le monde évolue à un rythme effréné, marqué par des avancées technologiques et des changements sociétaux significatifs. Cette évolution rapide a également un impact sur nos modes de vie, notamment en ce qui concerne les choix de logement. Dans ce contexte, une tendance émergente attire de plus en plus l’attention des investisseurs et des particuliers en quête de solutions modernes. …
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La Martinique est aujourd’hui considérée comme la destination idéale pour investir dans l’immobilier. En effet, avec une population en pleine expansion et une demande locative de plus en plus importante, la Martinique est le bon endroit pour faire de bonnes affaires. Découvrez ci-après quatre choses essentielles pour tirer le meilleur des investissements en Martinique.
Profiter du mouvement du marché
En
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Une agence immobilière est une structure assez complexe. Le monde de l’immobilier est en partie dans la construction et dans la vente. Si le fonctionnement des agences immobilières est pour vous un total mystère. Cet article vous informera davantage sur le mode de fonctionnement d’une agence immobilière.
Pourquoi faire appel à une agence immobilière ?
Une agence immobilière est chargée …
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Toulouse constitue une destination propice à un investissement dans l’immobilier. En effet, cette commune dispose de tous les atouts pour réussir votre investissement dans la pierre. Vous trouverez ici quelques bonnes raisons de vous lancer dans l’immobilier dans la Ville rose.
Profiter d’un marché de l’immobilier locatif très dynamique
L’une des premières raisons pour lesquelles vous devez investir dans l’immobilier -
Les projets de grande envergure dans le domaine de la construction nécessitent une expertise technique pointue pour être menés à bien. Lors de la réalisation des travaux, il peut être difficile de maîtriser l’ensemble des aspects techniques, réglementaires et financiers. Une mission d’AMO (assistance à maîtrise d’ouvrage) peut s’avérer très utile dans ce sens. Cette mission consiste à apporter un …
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Vous souhaitez acquérir un nouvel appartement dans le quartier du Carré D’or à Nice ? Il s’agit d’un placement sûr dans un quartier très prisé. Pour trouver le bien idéal, vous pouvez faire appel à une agence spécialisée, regarder les petites annonces immobilières ou encore interroger les notaires du secteur.
Faire appel à une agence spécialisée
Le Carré d’Or est …
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Vous souhaitez réussir dans l’immobilier et devenir marchand de biens ? Pour réaliser régulièrement de bonnes opérations, vous devez impérativement mettre en place les stratégies gagnantes. Il est par conséquent nécessaire que vous ayez une bonne connaissance du marché ainsi que des domaines comme les assurances et la fiscalité. Découvrez les astuces et conseils des professionnels pour devenir un as …
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Vous souhaitez investir dans l’immobilier, mais vous ne disposez pas des fonds nécessaires ? La solution, c’est le financement participatif, aussi appelé « crowdfunding ». Vous pouvez désormais investir plus facilement dans des projets immobiliers grâce à ce nouveau mode de financement. Découvrez tout ce qu’il faut savoir à ce sujet.
Quelle est la définition du crowdfunding immobilier ?
Le …
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Retrouvez notre guide pour installer votre PAC en toute simplicité !
Comment choisir sa PAC ?
Quels sont les différents types de PAC ?
Il existe différents types de pompes à chaleur, chacune présentant ses avantages et inconvénients. Ainsi, vous pourrez trouver :
- la pompe à chaleur air-air ;
- la pompe à chaleur air eau ;
- la pompe à
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La gestion du patrimoine constitue de plus en plus un enjeu de taille pour son titulaire. En effet, l’objectif aujourd’hui ne consiste plus à préserver ou protéger, mais faire fructifier son patrimoine afin de générer des revenus complémentaires. Les processus de gestion sont de plus en plus digitalisés avec le développement du numérique. Il est donc important d’utiliser les bons …
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Si l’immobilier locatif offre d’importantes chances de rentabilité, cela nécessite toutefois une gestion efficace. L’un des risques de ce type d’investissement est relatif au non-paiement des loyers à bonne date. Nombreux sont les propriétaires qui se retrouvent dans une telle situation. Fort heureusement, il existe des solutions pour vous protéger des loyers impayés et profiter de votre investissement locatif en …
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Vous êtes à la recherche d’un endroit idéal qui offre toutes les commodités de la vie et un environnement paisible ? Envisagez de vivre dans l’Oise !
1- Un cadre tranquille et paisible
Il y a de merveilleux avantages à résider dans cette magnifique région de France. Tout d’abord, l’Oise est réputée pour sa beauté naturelle, avec ses forêts tranquilles …
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02Beaucoup de particuliers cherchent à investir dans l’immobilier. Cela permet d’obtenir des rendements de manière stable et sur le moyen et long terme. Certains décident de passer par des SCPI ou alors des agences immobilières, mais quoi qu’il en soit : l’investissement en immobilier possède de nombreux avantages. Depuis quelques années, il s’est révélé que les investissements dans le …
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La gestion patrimoniale n’est pas une mince affaire. Il faut s’informer sur les marchés de placement, régler les questions administratives, respecter les dispositions légales, etc. Quand on se lance tout seul dans cette aventure, on se retrouve bien vite dépassé. Heureusement, il est possible de déléguer la gestion de son patrimoine à des spécialistes. La pratique est d’ailleurs tendance en …
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Avec l’inflation qui a atteint des niveaux record en 2022, il est évident que loger son capital dans un Livret A n’apporterait pas des intérêts importants.
Aujourd’hui, les SCPI restent les plateformes à privilégier pour ceux qui veulent faire fructifier leur patrimoine de manière plus efficace. Il s’agit d’un véhicule de placement ayant plusieurs avantages, et ayant démontré sa stabilité …
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Vous cherchez un moyen d’investir votre argent de manière efficace, durable et rentable ? Vous avez la possibilité de découvrir de nombreux investissements différents, y compris l’investissement par sociétés civiles de placement immobilier. Découvrez en quoi cela consiste et comment vous allez pouvoir profiter de ce revenu supplémentaire sur votre fiscalité et vos revenus fonciers.
Qu’est-ce qu’une SCPI ?
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Pour les étudiants et les jeunes actifs, la colocation présente de nombreux avantages, notamment du point de vue financier. Cependant, même si vous avez trouvé un point d’entente avec les colocataires et le propriétaire bailleur, il y a quelques obligations à respecter, notamment sur la souscription d’une assurance habitation. Zoom sur l’assurance habitation pour la colocation.
L’obligation de l’assurance habitation
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Le coût des assurances augmente immanquablement chaque année. Mais pour une raison ou une autre, vous pouvez demander à résilier votre contrat d’assurance logement. Par contre, il faut choisir le bon moment ou avoir le bon motif pour éviter d’avoir à payer des pénalités.
Les raisons de résilier son assurance habitation
L’assurance habitation est obligatoire pour le locataire et pour …
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L’immobilier d’entreprise est une variante du marché immobilier qui prend en compte l’achat, la vente et la location de locaux à usage professionnel. Il s’agit entre autres des bureaux, des entrepôts, des parkings, etc. Le fonctionnement de ce secteur est basé sur certaines particularités qu’il est intéressant de découvrir si vous envisagez d’investir.
Immobilier d’entreprise : de quoi s’agit-il ?
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Situé en Haute-Savoie dans la commune de Morzine, Avoriaz est une station de sports d’hiver située à 1800 m d’altitude. Réputée pour son architecture particulière, cette station de ski attire de nombreux touristes chaque année, aussi bien en hiver qu’en été. Pour profiter de leurs vacances au mieux, les vacanciers louent leur logement au sein même de la station. Avoriaz …
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Les Strasbourgeois vous diront sûrement que leur ville est un endroit où il fait bon vivre. On ne peut pas nier : Strasbourg affiche des atouts économiques, touristiques, démographiques et culturels, ce qui peut vous laisser convaincre pour votre investissement immobilier. Avez-vous un projet d’investissement immobilier ? À travers cet article, on va vous présenter les atouts de l’investissement …
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Que ce soit pour l’acquisition d’une résidence principale ou secondaire ou pour l’investissement pour développer son patrimoine, l’achat d’un bien est un grand projet. Pour sa réussite, on doit se préparer, mais surtout prendre connaissance du marché immobilier dans la zone où vous comptez acquérir le bien. Dans cet article, nous allons plus nous focaliser sur le marché immobilier à …
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Après une bonne journée de travail, il est toujours mieux de rentrer chez soi. On retrouve une maison, un cadre de vie avec sa famille.
C’est le cocon idéal pour retrouver l’énergie nécessaire pour le jour suivant. Pour cela, vous pouvez louer un appartement ou habiter simplement dans votre propre maison.
En effet, les prix de plus en plus élevés
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L’investissement en parts de SCPI offre tous les avantages de l’investissement locatif avec les bénéfices du régime fiscal favorable applicable à l’assurance-vie, sans aucune responsabilité de gestion du patrimoine immobilier. Découvrez les avantages de la SCPI.
Fonctionnement et fiscalité
Vous percevez alors des revenus locatifs et imposables au même titre que vos revenus fonciers » classiques « . Chaque année, …
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Vous êtes propriétaire ou locataire et vous envisagez prochainement de déménager ? Il vous sera nécessaire de procéder à quelques démarches spécifiques pour vous assurer de pouvoir emménager dans de bonnes conditions ! Par exemple, en procédant au changement de nom de votre contrat EDF. Découvrez comment procéder rapidement et qui contacter.
Quelles sont les étapes pour changer de nom
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La crise du coronavirus qui secoue le monde entier a ébranlé la stabilité de plusieurs secteurs d’activité. Cependant, l’immobilier semble encore tirer son épingle du jeu dans certains pays, comme la France. À Marseille notamment, le marché de l’immobilier semble en pleine forme ! Voici un aperçu actuel du marché immobilier à Marseille.
Un cadre propice au développement du marché
…Parfois on tombe à l’improviste sur de bonnes affaires de location immobilières. On exerce alors son droit de résiliation anticipé pour quitter sa location actuelle et ne pas passer à côté de l’opportunité.
Dans ce genre de cas, l’idéal est de se trouver un locataire de remplacement pour ne pas payer des frais doubles. Habitant de la Suisse Romande, vous …
Le prix moyen d’un courtier immobilier varie selon plusieurs facteurs. Il existe différents types de courtiers tels que les courtiers en achat, en vente ou en location. Leur expertise et leur expérience impactent aussi leur tarification. D’autres facteurs comme la localisation du bien immobilier et sa valeur marchande peuvent aussi influencer les prix.
Les pratiques courantes en matière de tarification …
L’investissement dans l’immobilier est un placement financier très intéressant, surtout lorsqu’on l’effectue dans les zones qu’il faut.
Depuis peu, nombre d’investisseurs prisent l’Espagne pour ce faire en raison des avantages qu’offre ce pays dans le domaine de l’immobilier. Envisagez-vous d’acheter un bien immobilier en Espagne ? Si oui, voici les étapes nécessaires pour y arriver.
Obtenir le NIE
La première
Le marché secondaire des résidences gérées (LMNP) :
Un marché organisé et intéressant
Il existe, a l’instar de l’immobilier « classique » un marché secondaire des résidences de services gérées. Les résidences gérées regroupent principalement les résidences pour étudiants, les EHPAD ou encore les résidences pour séniors. Leur spécificité tient au fait qu’elles sont exploitées via la contractualisation d’un bail …
La fixation du prix du loyer d’un local commercial en France n’est pas encadrée par la loi et n’obéit à aucune règlementation. Pour fixer le montant du loyer des locaux commerciaux, le propriétaire et le locataire sont libres de s’entendre sur un prix qui leur convient. Toutefois, des paramètres sont à prendre en compte pour déterminer le loyer d’un local …
L’immobilier est un secteur rentable si l’investisseur sait s’y prendre. Toutefois, il est important de maitriser tous les tenants et aboutissants de ce secteur d’activités avant de faire un investissement. Il faut également mettre en œuvre toutes les mesures nécessaires pour concevoir et mettre en œuvre un projet immobilier viable. Si vous avez envie d’investir dans un projet immobilier, voici
Un déménagement est un moment important, qui comporte son lot d’imprévus et de surprises. Il faut donc anticiper tout ce qui peut l’être pour ne pas se retrouver pris de court le jour J. Les contrats d’énergie, d’eau, d’internet ou d’assurance habitation sont à prendre en compte au même titre que le moyen de transport qui acheminera vos cartons et …
Les SCPI, ou Sociétés civiles de placement immobilier, ont connu une popularité croissante ces dernières années. Elles constituent une solution intéressante pour investir dans l’immobilier sans avoir à gérer directement des biens. Cependant, ces sociétés sont soumises à une réglementation stricte qui encadre leur fonctionnement et les investissements qu’elles peuvent effectuer. Dans cet article, nous allons examiner de plus près …
Lorsque vous mettez en location un espace, il est important de veiller à ce que tout soit parfaitement en ordre pour garantir la satisfaction de vos locataires.
Des toilettes modernes et confortables peuvent apporter un niveau supplémentaire de confort et de commodité pour les utilisateurs, tout en ajoutant une touche d’esthétique à l’espace.
Dans cet article, nous explorons les …
Pour louer ou acheter un bien immobilier, qu’il soit ancien ou neuf, il y a un certain nombre d’assurances à avoir avant de conclure l’accord. Le propriétaire est dans l’obligation d’effectuer quelques diagnostics précis afin d’assurer au locataire ou à l’acheteur le bon état ou le bon fonctionnement de l’habitat.
Il y a plusieurs types de diagnostics immobiliers…
Vous cherchez un logement en location sur Argentan, dans l’Orne (61) ? Comment trouver un appartement ou une maison qui vous convienne ? Comment bien préparer votre dossier de location ?
Louer un logement à Argentan : comment faire ?
Comme dans beaucoup de grandes villes et de villes moyennes, se loger n’est pas toujours facile. C’est d’autant plus vrai …
Mise en vigueur depuis 2003, la loi Girardin est une loi à connotation fiscale. Il encourage, en tant que dispositif, l’investissement immobilier locatif au sein des départements et collectivités d’outre-mer. Toutefois, il reste encore un outil de défiscalisation assez inconnu et qui soulève bon nombre de questionnements. Découvrez dans cet article ce que représente la loi Girardin, ce …
Louer un logement constitue un moyen efficace de percevoir un complément de revenu. Ce type d’investissement présente d’autres avantages considérables. Il s’agit d’un placement qui ne requiert pas forcément un capital de départ important. Afin de pouvoir vous lancer, vous pouvez souscrire un prêt immobilier. La location d’un bien permet aux propriétaires bailleurs d’alléger leur fiscalité. Vous envisagez d’investir dans …
Tout savoir sur le syndic bénévole
Définition du
…L’immobilier à Monaco est, actuellement, un des placements favoris pour les investisseurs qui visent le marché à l’étranger. D’autre part, la ville offre de nombreux avantages pour ses résidents. Quel que soit votre projet immobilier à Monaco, l’accompagnement d’une agence immobilière est préconisé afin d’assurer sa réussite. Vous découvrez dans cet article les avantages de passer par une agence …
