Malgré la hausse des prix des maisons, l’immobilier reste un investissement important pour de nombreux Canadiens, et beaucoup d’investisseurs cherchent encore à devenir propriétaires. Les taux d’intérêt historiquement bas depuis le début de la pandémie de la COVID-19 ont fourni l’occasion parfaite pour des milliers de personnes d’acheter leur première maison. Il est de même pour la probabilité d’une hausse
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L’immobilier est un secteur rentable si l’investisseur sait s’y prendre. Toutefois, il est important de maitriser tous les tenants et aboutissants de ce secteur d’activités avant de faire un investissement. Il faut également mettre en œuvre toutes les mesures nécessaires pour concevoir et mettre en œuvre un projet immobilier viable. Si vous avez envie d’investir dans un projet immobilier, voici
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Quand vous êtes un particulier à la recherche d’investissement, vous serez tenté par certains investissements aux taux de rendement élevé, présentant des avantages fiscaux au premier abord et qui a l’air sans risque comme les SCPI. Cependant, afin de mieux appréhender cet investissement, il est toujours plus avisé de se tenir au courant des risques que comporte cet investissement. C’est …
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Un mandataire immobilier est un expert qui peut vendre des biens immobiliers à des particuliers. Ils peuvent travailler pour le compte d’agences immobilières, mais peuvent également être des agents immobiliers indépendants. Dans cet article, vous verrez ce qu’est un mandataire, quelles sont les différences entre un mandataire et un agent. Ensuite, nous vous donnerons les missions et le salaire mandataire …
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Proche de Paris, la Bretagne est une péninsule vallonnée de l’État français. Elle possède de nombreux atouts touristiques, humains et financiers qui lui confèrent un énorme potentiel immobilier. Plusieurs communes de cette ville, dont la capitale Rennes, sont propices pour accueillir des investissements immobiliers.
Désireux d’aller du côté de la Bretagne pour investir votre épargne ? Voici où se …
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La loi Pinel, aussi appelée dispositif Pinel, est un dispositif de défiscalisation qui permet aux Français de payer moins d’impôts, en investissant dans l’immobilier. Chaque année, de nombreuses personnes investissent dans un logement et bénéficient d’un avantage fiscal grâce à ce dispositif. Si vous souhaitez en savoir plus sur la loi Pinel, vous êtes au bon endroit ! Dans …
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Les crédits immobiliers restent dynamiques en dépit de la guerre en Ukraine et des élections présidentielles. Le marché de l’immobilier résiste au-delà de nos espérances, face aux incertitudes économiques avec d’avantage d’intentions d’achat qu’en début d’année 2022. Comment ces taux évolueront ils cette année ? Un état des lieux de la demande et du financement de l’immobilier s’impose afin de …
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Depuis le 1er janvier 2022, les constructions neuves doivent obéir aux nouveaux critères de la RE2020 (Règlementation Environnementale 2020). L’objectif : atteindre la neutralité carbone et construire des logements plus adaptés aux périodes de canicule pour améliorer la qualité d’usage. En Occitanie, les promoteurs sont déjà sur le pied de guerre pour proposer des programmes immobiliers neufs plus vertueux.
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Les transactions immobilières sont un investissement qui séduit de plus en plus de personnes. Que ce soit dans le cadre d’un achat, d’une vente, d’une succession ou d’une location, il est important de connaitre le potentiel d’un bien immobilier ainsi que sa valeur. Le fait est que souvent, beaucoup foncent tête baissée et investissent sans analyse approfondie sous prétexte que …
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L’investissement immobilier locatif constitue un placement rentable à long terme à condition de bien choisir la localisation géographique et le type de bien immobilier. Investir dans l’immobilier neuf à lille en vue d’une location représente notamment un placement financier qui offre de bons profits. Lille, une ville dynamique
Lille jouit d’une localisation géographique privilégiée, à proximité de trois grandes
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Vous souhaitez faire une acquisition de bien immobilier, vous recherchez un logement pour location ou bien souhaitez-vous vendre un bien luxueux à Paris ? La réussite d’un tel projet nécessite l’intervention d’une agence immobilière mais pas n’importe laquelle, une agence immo de luxe. Il en existe quelques-unes dans la capitale et bien la choisir devient une nécessité.
En effet, faire …
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Vous êtes le locataire principal d’un bien et envisagez de faire une sous-location ou d’héberger des personnes avec une contrepartie financière ? Cette idée est très tentante pour de nombreuses personnes désirant mettre en location une partie ou l’ensemble d’un logement qu’ils louent. Il est possible de le faire, mais cela nécessite en premier lieu l’accord du propriétaire du bien. …
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Lorsque l’on se lance dans un projet immobilier, le choix se présente d’acheter du neuf ou de l’ancien, pour un investissement ou pour se constituer un patrimoine personnel et familial. Quels sont les avantages à acheter du neuf quand on souhaite devenir propriétaire ? Nous faisons le point pour vous.
Acheter dans le neuf : tout ce qu’il faut savoir
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Dans un contexte d’investissement immobilier, force est d’admettre que certains secteurs sont plus rentables que d’autres, avec un fort potentiel de plus-value. Tous ceux qui souhaitent investir dans la pierre ont donc tout intérêt à les cibler, qu’ils souhaitent percevoir des revenus complémentaires, se constituer un patrimoine sur le long terme, faciliter la transmission, habiter le bien durant leurs vieux …
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L’achat d’une résidence secondaire requiert un investissement conséquent. De nombreux acheteurs ont recours à des prêts pour devenir propriétaires de ces biens immobiliers. Ceux-ci offrent de nombreux avantages, mais présentent également des inconvénients qu’il est judicieux de prendre en considération avant d’opérer tout achat. Alors, l’investissement dans une résidence secondaire demeure-t-il rentable ? Tout dépend du bien en question, de …
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Il n’est pas rare qu’un couple décide de vendre son logement afin d’acquérir une nouvelle résidence. Les raisons d’une telle décision peuvent résulter d’un important changement dans leur vie, comme la naissance d’un enfant ou l’obtention d’un nouvel emploi. Il s’agit généralement de changer de ville dans le but de s’installer dans un lieu plus plaisant et doté d’infrastructures, ou …
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Avec un dynamisme inégalé, les prix aux mètres carrés ne cessent de croitre en région toulousaine, mais demeurent en moyenne plus abordables que dans les autres métropoles. Si vous êtes un investisseur et souhaitez vous lancer dans l’immobilier et plus précisément dans la région toulousaine, il vaut mieux bien s’informer sur les règles qui régissent ce secteur d’activité.
Bien qu’il …
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Paris fait partie des villes françaises où le prix de l’immobilier est considéré comme étant « hors de prix ». Que ce soit pour acheter ou louer un bien immobilier à Paris, il faut obligatoirement prévoir une somme plus ou moins conséquente. Aujourd’hui, justement, nous allons nous intéresser à la location dans la ville lumière. Comment estimer son loyer à …
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Pour acheter un objet, on se réfère à sa fiche. Cette dernière contient le plus souvent assez d’informations pour vous pousser à l’acquisition ou au contraire à vous intéresser à un autre produit. Dans le milieu immobilier, la fiche d’un bien est appelée l’état hypothécaire. Elle regroupe de nombreuses informations qui sont utiles autant pour l’acheteur que pour le vendeur. …
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L’immobilier est un secteur qui a le vent en poupe. Cela se remarque bien dans des villes comme Marseille. Cette région française offre de nombreux avantages aux investisseurs désireux d’y acquérir de l’immobilier neuf. Quelles raisons devraient vous pousser à investir dans l’immobilier neuf à Marseille ? Découvrez la réponse dans le présent article. Pour profiter du soleil, de la
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Vous souhaitez construire votre maison individuelle, mais ne savez pas par où commencer ? L’image de la maison de vos rêves peut effectivement changer en fonction des tendances écologiques et immobilières, ainsi que de l’évolution de votre mode de vie. Par ailleurs, la construction d’une maison implique la succession de plusieurs étapes, aussi importantes les unes que les autres. Voici …
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La Haute-Savoie bénéficie d’une population dynamique et d’un emplacement géographique très avantageux sur le plan économique. Sa nature et ses beaux paysages caractérisés par les lacs et les montagnes sont également très appréciés par ses visiteurs et ses habitants. Décidément, ce département offre beaucoup bien plus que les fameuses activités de ski connues de tous. Le département 74 est sans …
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Le prestataire dans l’immobilier ou encore l’agent immobilier est un professionnel qui intervient généralement dans les transactions immobilières. Il est sollicité par son client pour prendre en charge la vente ou la recherche d’un bien immobilier. Ce prestataire accompagne son client à travers des conseils et des services. Le but étant de lui permettre de réaliser son investissement immobilier dans … -
Le négociateur immobilier travaille au sein d’une agence immobilière. Ce professionnel étant avant tout un commercial, son métier est similaire à celui d’un mandataire immobilier, mais ces deux professions ne sont pas les mêmes. Faisons le point sur ses missions, sa rémunération et les prérequis pour exercer ce métier.
Les missions d’un négociateur immobilier
Le négociateur immobilier est différent du …
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Le secteur de l’immobilier est très vaste et les alternatives d’investissement sont nombreuses. La location meublée en fait partie. Plusieurs propriétaires préfèrent cette option. C’est un moyen efficace pour fructifier le capital.
En effet, ce dispositif de défiscalisation immobilière vous donne la possibilité de vous constituer un patrimoine tout en percevant un complément de salaire chaque fin du mois. Dans …
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Parmi les villes les plus attractives en matière d’investissement immobilier, la ville de Rennes occupe une très bonne position. Située au cœur de la Bretagne elle offre à ses habitants un très bon cadre de vie et un bon bassin d’emploi. Le marché immobilier est particulièrement intéressant, quel que soit le type d’investissement que l’on souhaite réaliser.
Une ville où
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Avant l’enclenchement d’une procédure de saisie immobilière, le débiteur a plusieurs voies de recours dont la négociation. Quand la procédure est en cours, rien n’est encore perdu. Voici les solutions qui vous permettent d’éviter la saisie de votre bien.
Les raisons de la mise en œuvre de la saisie immobilière
Votre bien immobilier peut faire l’objet d’une saisie immobilière parce …
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Vous souhaitez investir en 2022 mais vous ne savez pas encore dans quel secteur le faire ? Vous ferez un bon choix après la lecture de cet article. Vous devez comprendre que se lancer dans un investissement requiert la prise en compte plusieurs paramètres lors de votre étude de marché.
Et l’un des plus importants est sans conteste le …
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Le chasseur immobilier, aussi connu sous l’appellation de chasseur d’appartement ou de maison, représente un professionnel très utile. En effet, la mission principale de ce type de spécialiste est d’accompagner et surtout de se mettre à la place de ceux qui sont à la recherche de bien immobilier, qu’ils souhaitent trouver une maison ou un appartement. Les chasseurs immobiliers sont … -
Bon nombre de Français estiment que l’investissement immobilier reste le moyen le plus sûr de garantir une stabilité financière. Elle offre également la possibilité de se constituer un patrimoine pérenne. La plupart des investisseurs se tournent vers le placement à l’étranger en raison de la dynamique du marché immobilier dans certains pays. L’Espagne se classe parmi les régions les plus …
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Aujourd’hui, on observe une recrudescence des cabinets d’experts en immobilier. Ces derniers proposent des conseils dans différents domaines au-delà des questions relatives à l’immobilier : juridique, financier, technique, fiscal… Ils accompagnent une clientèle de particuliers et de professionnels dans des situations très variées.
L’estimation de la valeur vénale d’un bien immobilier
L’estimation d’un bien immobilier fait partie des prestations les …
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L’expert immobilier est un professionnel qui apporte des conseils d’un point de vue technique, économique dans le cas d’une procédure, d’un litige ou à l’occasion d’une vente ou d’un investissement. Il dispose des connaissances et des compétences nécessaires pour établir des rapports d’expertise, des estimations, réaliser des diagnostics ou fournir des études de marché. Plus précisément, nous allons voir dans …
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L’investissement immobilier locatif génère un revenu important à condition de bien choisir le bien. L’adoption d’une bonne stratégie de location constitue aussi un impératif. Plusieurs critères sont à considérer pour s’assurer de bien sélectionner la meilleure location dont les plus importants sont :
Les caractéristiques du bien immobilier
Vous devez, avant tout, déterminer le type de logement. On distingue notamment …
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Cela fait maintenant quelques années que Dubaï s’est imposé comme le nouvel eldorado des investisseurs ! Il faut dire que la ville est à la fois cosmopolite et dynamique avec un aéroport international qui dessert toutes les villes du monde. Quant à investir dans l’immobilier, c’est un investissement gagnant dans la mesure où vous profitez d’une fiscalité particulièrement avantageuse ! …
Dans le cadre de la création de votre société, il peut arriver que pour des soucis d’espace, de praticité ou de logistique, vous n’ayez pas la possibilité d’installer votre activité dans votre domicile. Espace de coworking, proposition d’un local commercial par un tiers, acquisition d’un local commercial ou encore la conclusion d’un bail, un bon nombre d’options se présentent à …
Le domaine de l’immobilier en France est en pleine essor depuis quelques années. Cela se justifie notamment par les diverses possibilités d’investissement dont celle dans une SCPI. Il vous permet d’investir en étant chez vous, pas besoin de vous déplacer.
La SCPI, qu’est-ce que c’est ?
La Société Civile de Placement Immobilier est une structure qui rassemble plusieurs …
Vous avez un bien immobilier à vendre à Neuilly-sur-Seine ? Si oui, votre première préoccupation sera de trouver en très peu de temps des acheteurs potentiels. Et pour mettre toutes les chances de votre côté, aucune étape de la vente ne doit pas être négligée. Comment réussir la vente de son bien immobilier ? C’est la question à laquelle répondra
Le marché de l’immobilier a connu de nombreux records en 2021. L’année 2022 promet également d’être intéressante. Parmi les choix qui s’offrent aux nouveaux acquéreurs, on retrouve des logements anciens et des habitations fraîchement bâties. Pour une résidence principale ou un bien à mettre en location, ces deux options possèdent leurs avantages et leurs revers. Nous vous invitons à découvrir …
Une agence immobilière à Menton vous sera d’une grande aide pour votre projet d’achat, de vente ou de gestion locative. Le professionnalisme de ses conseillers vous fera gagner du temps, mais aussi de l’argent. Grâce à son expertise, les conseils d’un agent immobilier vous permettront d’éviter les pièges de l’immobilier et d’optimiser votre opération.
Contacter une agence immobilière à
…2022 est une année idéale pour investir dans l’immobilier. Voici quelques pistes à suivre pour réaliser votre investissement.
Emprunter pour investir : les avantages et les inconvénients
Emprunter pour investir dans l’immobilier est un choix très judicieux. En effet, en 2022, les taux d’emprunt sont encore à un seuil très bas. En outre, de belles opportunités immobilières sont à saisir.…
Faire la déclaration de vos revenus fonciers et payer les impositions afférentes est non seulement une obligation, mais c’est aussi faire preuve de bonne citoyenneté. Ainsi, en 2021, comment faire la déclaration de vos revenus fonciers ? Voici la procédure à suivre.
La procédure de déclaration des revenus fonciers
La déclaration de vos revenus fonciers doit nécessairement passer par ces …
En matière d’opération immobilière, l’un des intermédiaires les plus utiles aux particuliers s’avère le courtier immobilier. En effet, l’intervention de ce professionnel apporte de nombreux bénéfices pour la réalisation satisfaisante des transactions. Malheureusement, ce prestataire est très peu connu du grand public. Quels services offre-t-il concrètement ? Pourquoi est-il avantageux de le solliciter pour toute opération immobilière ? Suivez-nous !…
À Paris comme partout en France, des diagnostics immobiliers doivent être réalisés pour déterminer l’état d’un bien avant sa vente ou sa mise en location. Ils ont pour principal rôle de permettre au futur propriétaire ou locataire de bien connaître le logement et les éventuels risques. Électricité, amiante, gaz, plomb, termites, performance énergétique, état des risques ou encore superficie, tous …
Ces dernières années, les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) sont devenues très prisées par les investisseurs. Ce type d’investissement immobilier locatif, souvent appelé » Pierre-Papier « , présente plusieurs avantages.
Définition d’une SCPI
Une SCPI est définie comme un instrument dont l’objet exclusif est l’achat et l’administration de biens immobiliers locatifs, selon le Code monétaire et financier (article L214-50). …
Une agence immobilière est une structure assez complexe. Le monde de l’immobilier est en partie dans la construction et dans la vente. Si le fonctionnement des agences immobilières est pour vous un total mystère. Cet article vous informera davantage sur le mode de fonctionnement d’une agence immobilière.
Pourquoi faire appel à une agence immobilière ?
Une agence immobilière est chargée …
Parfois on tombe à l’improviste sur de bonnes affaires de location immobilières. On exerce alors son droit de résiliation anticipé pour quitter sa location actuelle et ne pas passer à côté de l’opportunité.
Dans ce genre de cas, l’idéal est de se trouver un locataire de remplacement pour ne pas payer des frais doubles. Habitant de la Suisse Romande, vous …
Pour accélérer la conclusion de la vente de votre appartement ou de votre maison, vous pouvez réaliser certaines démarches à l’avance. En effet, si vous trouvez un acheteur et que les documents nécessaires ne sont pas encore prêts, ceci risque de vous freiner dans la conclusion de la vente. Voici donc les étapes que vous pourrez anticiper.
Trouver son titre
…Vendre votre maison de particulier à particulier est à la mode. En fait, la vente de biens immobiliers entre particuliers semble être un nouveau sport à partir duquel de plus en plus de Français sont licenciés.
Cependant, en France, plus de 70% des ventes immobilières passent par un professionnel de l’immobilier, notamment pour des questions de simplicité et de temps. …
Avant de solliciter un prêt immobilier pour la réalisation de votre projet d’achat immobilier, il est essentiel de prendre connaissance de votre capacité d’endettement. C’est en réalité ce qui vous permettra d’identifier votre budget. Vous ne savez pas de quoi il s’agit ? Nous vous disons tout dans cet article.
Capacité d’emprunt : définition
La capacité d’emprunt est le …
L’investissement locatif est un des placements les plus prisés par les particuliers. En plus d’être rentable, il est également sécurisé. Mais l’acquisition d’un bien immobilier est un projet de toute une vie, qui met en jeu un budget assez conséquent. De nombreux critères impactent la réussite d’un projet immobilier. Ce dernier est également rythmé par différentes étapes et requiert une …
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