Lyon, métropole dynamique et attractive, accueille chaque année des milliers d’étudiants en quête du logement idéal pour leurs études. Avec une population estudiantine de plus de 160 000 personnes, la recherche d’un hébergement peut s’avérer un véritable défi. La ville propose ainsi de nombreuses options de résidences étudiantes pour répondre à cette demande.
Les résidences …
L’investissement immobilier demeure l’un des piliers privilégiés de la gestion de patrimoine par les grandes fortunes françaises. À la recherche de rendements stables et d’une protection contre l’inflation, ces acteurs adoptent des stratégies sophistiquées pour maximiser leur capital. Découvrez dans cet article les démarches, techniques et tendances qui façonnent ce secteur d’excellence afin de vous inspirer et enrichir vos propres …
Un portail qui grince, une ampoule qui claque au troisième, un voisin qui s’improvise chef d’orchestre à l’heure du café : la copropriété, c’est un univers où la vie privée se conjugue au pluriel. Ici, les désaccords mijotent dans le local à vélos, les décisions se prennent entre deux sonnettes, et l’immeuble, loin d’être une simple addition d’appartements, devient un …
L’investissement dans l’immobilier est un placement financier très intéressant, surtout lorsqu’on l’effectue dans les zones qu’il faut.
Depuis peu, nombre d’investisseurs prisent l’Espagne pour ce faire en raison des avantages qu’offre ce pays dans le domaine de l’immobilier. Envisagez-vous d’acheter un bien immobilier en Espagne ? Si oui, voici les étapes nécessaires pour y arriver.
La première
Un investisseur averti n’a plus besoin de casque de chantier. La SCPI, c’est la promesse de bâtir un patrimoine en restant confortablement installé sur la banquette arrière d’un taxi, sans jamais humer la poussière d’un chantier ni jongler avec les clés d’appartements. Derrière ce sigle un peu froid, un concept presque révolutionnaire : la propriété immobilière dématérialisée, ouverte à tous, …
Les investisseurs immobiliers se tournent de plus en plus vers les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) pour diversifier leurs portefeuilles. L’évaluation des rendements potentiels et des risques associés à ces placements peut s’avérer complexe. Les nouveaux simulateurs de SCPI, récemment mis sur le marché, apportent une réponse à cette difficulté en offrant des prédictions de plus en plus précises …
Vous avez entendu parler de caution logement et de dépôt de garantie ? Dans le secteur de l’immobilier et plus particulièrement de la location d’un appartement ou d’une maison, que signifient ces termes et expressions ? Quelle est la différence entre les notions de dépôt de garantie et la caution logement ? On vous explique tout sur le dépôt de …
Vous êtes propriétaire ou locataire et vous envisagez prochainement de déménager ? Il vous sera nécessaire de procéder à quelques démarches spécifiques pour vous assurer de pouvoir emménager dans de bonnes conditions ! Par exemple, en procédant au changement de nom de votre contrat EDF. Découvrez comment procéder rapidement et qui contacter.
Lorsque vous préparez la revente d’un bien sous le régime LMNP, chaque détail peut influencer le succès de votre projet. Une organisation rigoureuse et une parfaite connaissance des particularités fiscales permettent d’aborder cette étape avec sérénité. En valorisant correctement votre bien, en anticipant les attentes des investisseurs et en constituant un dossier solide, vous mettez toutes les chances de votre …
L’achat d’un bien immobilier constitue un investissement. Ce n’est pas comme l’achat d’une paire de chaussures. De fait, la sélection du professionnel accompagnateur est d’une grande importance. Cela garantit un bon déroulement de l’achat ou de la vente du bien immobilier. Encore, faut-il savoir comment choisir une meilleure agence immobilière pour son projet ? Découvrez ici 4 critères à suivre.…
Pour de nombreux propriétaires, il est difficile d’évaluer par soi-même la valeur réelle d’une habitation. Qu’il s’agisse d’une petite maison modeste, d’un appartement en centre-ville ou d’une jolie propriété à la campagne, avoir une idée précise de ce que vaut notre bien ne se mesure pas aux sentiments. Les souvenirs que vous avez de cette habitation et les améliorations effectuées …
Louer un logement constitue un moyen efficace de percevoir un complément de revenu. Ce type d’investissement présente d’autres avantages considérables. Il s’agit d’un placement qui ne requiert pas forcément un capital de départ important. Afin de pouvoir vous lancer, vous pouvez souscrire un prêt immobilier. La location d’un bien permet aux propriétaires bailleurs d’alléger leur fiscalité. Vous envisagez d’investir dans …
La TEOM, ou Taxe d’Enlèvement des Ordures Ménagères, suscite souvent des interrogations quant à la responsabilité de son paiement. Adossée à la taxe foncière, elle concerne le financement du service de collecte et de traitement des déchets. Habituellement, cette charge incombe aux propriétaires puisqu’elle est perçue en même temps que la taxe foncière. Toutefois, dans la pratique locative, les propriétaires …
Ville dynamique et prisée du Sud-Ouest, Bordeaux séduit depuis plusieurs années les investisseurs immobiliers. Elle possède une attractivité économique, une population croissante et un cadre de vie agréable. Ainsi, la ville s’impose comme une destination stratégique pour ceux qui souhaitent se lancer dans l’immobilier locatif.
Bordeaux bénéficie d’une forte demande locative, portée par plusieurs …
Le bail mobilité, vous en avez déjà entendu parler ? Ce dispositif malin, lancé en 2018, est comme un souffle d’air frais dans le monde souvent rigide de la location. Avec la pression du marché locatif qui ne cesse de grimper, il se faufile comme une solution flexible et pratique pour les étudiants en stage ou les professionnels en déplacement
Réaliser un investissement locatif à Paris nécessite une préparation dans les moindres détails. Vous devrez aussi penser à optimiser l’activité pour renforcer le rendement chaque année. Cela repose sur quelques conseils que vous ne devrez pas prendre à la légère. Vous pourrez alors investir en toute tranquillité, que vous soyez un investisseur novice ou expérimenté.
Les caillebotis métalliques sont des produits métalliques fabriqués en perforant des feuilles de métal ou en assemblant des barres de métal pour former une grille. Il s’agit d’un produit métallique largement utilisé dans diverses industries comme escaliers, plateformes, échafaudages et couvertures de protection. Les différents procédés utilisés pour produire des caillebotis métalliques comprennent l’expansion, la perforation, le moulage et le …
Chaque choix d’investissement reflète une stratégie et des objectifs précis. Parmi les nombreuses options disponibles, le locatif clé en main se démarque par son accessibilité et sa capacité à répondre aux attentes des investisseurs. Ce modèle, qui combine simplicité et efficacité, est idéal si vous désirez diversifier votre patrimoine tout en optimisant vos efforts. Quels avantages offre cette approche ? …
C’est une bonne chose pour le confort et pour l’esthétisme de votre espace extérieur que d’avoir une piscine. Toutefois, qu’en est-il de votre portefeuille ? Savez-vous que vous devez payer des impôts pour disposer de ce type d’infrastructure dans votre jardin ? Retour sur ce qu’il faut savoir sur la fiscalité d’une piscine.
Nantes est l’une des villes de France les plus attractives à notre époque et, chaque année, elle attire de nouveaux habitants. Il faut dire qu’il y fait bon vivre, car la qualité de vie y est agréable. En matière d’immobilier, il s’agit aussi d’une ville qui attire un certain nombre d’investisseurs, car les opportunités sont importantes et qu’elles ne laissent …
Une agence immobilière est une structure assez complexe. Le monde de l’immobilier est en partie dans la construction et dans la vente. Si le fonctionnement des agences immobilières est pour vous un total mystère. Cet article vous informera davantage sur le mode de fonctionnement d’une agence immobilière.
Une agence immobilière est chargée …
Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) séduit de plus en plus d’investisseurs en quête de revenus complémentaires. En permettant de louer des biens meublés tout en bénéficiant d’avantages fiscaux, ce dispositif présente un intérêt certain. Pour en bénéficier, plusieurs conditions doivent être respectées, notamment ne pas dépasser un certain seuil de revenus locatifs et ne pas être …
Le choix d’un promoteur immobilier est une étape importante pour le succès d’un projet immobilier. C’est un professionnel dont l’intervention impactera des éléments tels que la qualité de la construction ou la transparence des transactions.
Pour faire un choix éclairé, il est essentiel de tenir compte des critères objectifs comme l’expérience, la réputation et la qualité de la communication. Découvrez
Maximiser le gain d’un grand terrain représente une opportunité significative pour les ayants droits, entreprises et collectivités. Différentes stratégies, allant de la valorisation immobilière aux exploitations agricoles et écologiques, permettent d’exploiter pleinement le potentiel d’un lot. Ces initiatives doivent cependant tenir compte des réglementations locales, des investissements nécessaires et des impacts environnementaux. Ce guide met en lumière les solutions clés …
À Paris, la rénovation d’appartements est devenue une priorité pour de nombreux propriétaires cherchant à allier confort moderne et charme de l’ancien. La sélection des matériaux joue un rôle fondamental dans cette démarche, déterminant non seulement l’esthétique mais aussi la durabilité et l’efficacité énergétique des espaces rénovés.
Face à une offre abondante, vous devez bien vous informer pour faire les …
Mulhouse, ville dynamique et en pleine mutation, offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Ses quartiers variés, chacun avec son propre charme et ses spécificités, attirent des profils diversifiés.
Le centre historique, avec ses bâtiments anciens et ses ruelles pittoresques, séduit par son authenticité et son ambiance conviviale. À quelques pas, le quartier de la Fonderie, en plein essor …
L’achat d’un bien immobilier constitue l’une des décisions les plus importantes de la vie. Pour garantir une démarche sereine et éclairée, il faut s’appuyer sur les bons outils en ligne. Ces plateformes permettent non seulement de comparer les prix et les caractéristiques des biens, mais aussi d’accéder à des avis clients et des simulations de financement.
Des applications innovantes offrent …
Montpellier est une ville dynamique et en plein essor qui attire chaque année de nombreux étudiants venus des quatre coins du monde. Grâce à son cadre de vie exceptionnel, ses offres de formation diversifiées et sa proximité avec les universités, Montpellier s’est imposée comme une destination privilégiée pour les études supérieures…
Montpellier offre …
Localisé au sein du département du Finistère, Trégunc est une ville qui se distingue par son cadre de vie agréable. Elle possède de nombreuses opportunités immobilières qui en font un lieu de résidence très convoité. Avec ses nombreuses commodités et sa gastronomie typique, elle offre un cadre de vie idéal à tous ceux qui recherchent une ville paisible où il …
Dynamique, le marché immobilier de Nantes attire des investisseurs partout en France et dans le reste du monde. Agréable à vivre, la Venise de l’Ouest possède une attractivité prouvée. Désireux de profiter du potentiel de la ville de Nantes, vous ambitionnez d’y faire un placement immobilier cette année ?
Nous vous présentons ici les clés fondamentales à exploiter pour réussir …
C’est une excellente idée de se lancer dans l’investissement locatif. Mais encore faut-il savoir choisir entre la location nue et meublée. C’est un vrai dilemme. Chaque option apporte sa part d’avantages, mais n’est pas dénuée d’inconvénients. Pour bien choisir, il faut comprendre leurs différences et analyser leur rentabilité. Ce sera donc notre sujet d’aujourd’hui. Découvrez au cours de cet article …
Ne tardez pas à explorer les 5 quartiers émergents de Saint-Ouen et participez activement à leur transformation urbaine exceptionnelle.
Saint-Ouen, ville dynamique et en pleine expansion située aux portes de Paris, attire de plus en plus d’investisseurs et d’acheteurs en quête de biens immobiliers neufs. Ses nombreux projets de rénovation urbaine et ses infrastructures en développement font de cette commune …
Investir dans les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) est une option de plus en plus prisée par ceux qui souhaitent diversifier leur portefeuille immobilier tout en tirant parti de rendements attractifs.Introduction aux SCPI
Les SCPI sont des véhicules d’investissement collectif qui permettent d’acquérir et de gérer un patrimoine immobilier diversifié. En échange de l’achat de parts, …
Si vous envisagez d’acheter une propriété immobilière dans la région de Charleroi, il est essentiel de considérer le rôle précieux qu’une agence locale peut jouer dans ce processus. Que vous soyez un acheteur novice ou expérimenté, travailler avec des experts locaux peut grandement faciliter votre démarche et vous apporter de nombreux avantages.
Le secteur de l’immobilier a longtemps été considéré comme un investissement privilégié réservé aux plus fortunés. Cependant, avec l’émergence du crowdfunding immobilier, cette perception a évolué, ouvrant de nouvelles perspectives pour les investisseurs. Le financement participatif immobilier offre désormais aux particuliers l’opportunité de se positionner sur ce marché prometteur, avec des avantages considérables.
La diversification
Situé en Haute-Savoie dans la commune de Morzine, Avoriaz est une station de sports d’hiver située à 1800 m d’altitude. Réputée pour son architecture particulière, cette station de ski attire de nombreux touristes chaque année, aussi bien en hiver qu’en été. Pour profiter de leurs vacances au mieux, les vacanciers louent leur logement au sein même de la station. Avoriaz …
La gestion de locations Airbnb peut être une tâche exigeante et chronophage pour de nombreux propriétaires. Pour simplifier cela et offrir un service optimal à vos hôtes, le recours à une conciergerie peut être une option efficace. Quels sont les avantages liés à cette solution ?
Engager une conciergerie pour vos hébergements Airbnb …
Le marché immobilier ne cesse de se diversifier et d’évoluer pour répondre aux besoins changeants des propriétaires. Dans ce contexte, une nouvelle forme de transaction émerge, offrant une alternative intéressante au traditionnel viager : Vitalimmo.fr. Cette plateforme propose aux seniors et retraités une solution innovante pour monétiser leur patrimoine immobilier tout en continuant d’y résider. Découvrez comment cette option …
Le métier d’agent immobilier, essentiel dans l’achat et la vente de biens, requiert une connaissance approfondie des règles juridiques et des obligations légales. Ces professionnels, intermédiaires crédibles entre acheteurs et vendeurs, doivent naviguer dans un cadre réglementaire strict pour garantir la transparence et l’équité des transactions.
En France, le statut juridique de l’agent immobilier est encadré par la loi Hoguet …
Parfois on tombe à l’improviste sur de bonnes affaires de location immobilières. On exerce alors son droit de résiliation anticipé pour quitter sa location actuelle et ne pas passer à côté de l’opportunité.
Dans ce genre de cas, l’idéal est de se trouver un locataire de remplacement pour ne pas payer des frais doubles. Habitant de la Suisse Romande, vous …
Lyon, avec son dynamisme économique et sa position géographique stratégique, attire de plus en plus d’entrepreneurs. La location de bureaux y présente de nombreux avantages. En premier lieu, elle permet de bénéficier d’une adresse prestigieuse sans les contraintes financières d’un achat immobilier.
La flexibilité offerte par les espaces de coworking et les bureaux partagés facilite l’adaptation aux besoins fluctuants d’une …
Investir dans une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) peut s’avérer une option attrayante pour diversifier son patrimoine. Toutefois, avant de se lancer, pensez à bien comprendre les différents critères à évaluer. La performance financière de la SCPI, souvent mesurée par le taux de distribution sur valeur de marché (TDVM), constitue un facteur clé. De même, la qualité et la …
Vous souhaitez réussir dans l’immobilier et devenir marchand de biens ? Pour réaliser régulièrement de bonnes opérations, vous devez impérativement mettre en place les stratégies gagnantes. Il est par conséquent nécessaire que vous ayez une bonne connaissance du marché ainsi que des domaines comme les assurances et la fiscalité. Découvrez les astuces et conseils des professionnels pour devenir un as …
Le plus dur dans l’achat d’un bien immobilier est sûrement l’obtention du financement. Faire appel à un courtier en prêt immobilier est très souvent inéluctable dans toute transaction immobilière. Mais cette étape n’est qu’une des sept par lesquelles vous allez devoir passer pour réussir votre achat immobilier.
Une analyse approfondie de vos …
L’investissement dans l’immobilier neuf présente de nombreux avantages, attirant ainsi un grand nombre d’investisseurs. Parmi ces atouts, on retrouve des garanties solides, des économies financières, une personnalisation et une modernité optimale, ainsi que des avantages fiscaux non négligeables.
Découvrez les raisons pour lesquelles investir dans l’immobilier neuf pourrait constituer un choix judicieux.
Lorsque …
Vous rêvez de passer vos week-ends et vos vacances à la campagne en famille et avec vos amis ? Peut-être même de venir y passer votre retraite ? Votre projet est prêt à se réaliser, mais avant de vous engager, vous aimeriez connaître quels sont les éléments de la maison à vérifier afin d’éviter d’éventuelles surprises. Faisons le point.
Faire un don à ces enfants est un acte normal de gestion de patrimoine, une stratégie commune pour organiser le transfert de ces actifs à la génération suivante. Bien sûr, il s’agit avant tout d’un acte de générosité, mais aussi parfois d’une opération fiscale qui peut conduire à une réduction des droits de succession à payer par les héritiers (cf. …
Le marché secondaire des résidences gérées (LMNP) :
Un marché organisé et intéressant
Il existe, a l’instar de l’immobilier « classique » un marché secondaire des résidences de services gérées. Les résidences gérées regroupent principalement les résidences pour étudiants, les EHPAD ou encore les résidences pour séniors. Leur spécificité tient au fait qu’elles sont exploitées via la contractualisation d’un bail …
Dans l’effervescente scène immobilière parisienne, l’acquisition d’un premier appartement représente un défi stimulant. Vous êtes un acheteur novice souhaitant naviguer dans le marché exigeant de la capitale française ? Réalisez votre rêve d’acheter un bien à Paris en suivant ce guide.
Si vous souhaitez acheter un bien à Paris, autant d’options s’offrent …
Fissures de mur, déformations de structure… Les bâtiments peuvent souffrir de diverses pathologies aux conséquences souvent graves. Pourtant, le pire peut être évité grâce à un diagnostic précoce et précis. Mais quels sont exactement les méthodes et les outils utilisés pour diagnostiquer ces défaillances ?
Les défaillances structurelles se produisent quand une structure …
