2022 est une année idéale pour investir dans l’immobilier. Voici quelques pistes à suivre pour réaliser votre investissement.
Emprunter pour investir dans l’immobilier est un choix très judicieux. En effet, en 2022, les taux d’emprunt sont encore à un seuil très bas. En outre, de belles opportunités immobilières sont à saisir.…
Dans un contexte d’investissement immobilier, force est d’admettre que certains secteurs sont plus rentables que d’autres, avec un fort potentiel de plus-value. Tous ceux qui souhaitent investir dans la pierre ont donc tout intérêt à les cibler, qu’ils souhaitent percevoir des revenus complémentaires, se constituer un patrimoine sur le long terme, faciliter la transmission, habiter le bien durant leurs vieux …
L’achat d’une résidence secondaire requiert un investissement conséquent. De nombreux acheteurs ont recours à des prêts pour devenir propriétaires de ces biens immobiliers. Ceux-ci offrent de nombreux avantages, mais présentent également des inconvénients qu’il est judicieux de prendre en considération avant d’opérer tout achat. Alors, l’investissement dans une résidence secondaire demeure-t-il rentable ? Tout dépend du bien en question, de …
Faire la déclaration de vos revenus fonciers et payer les impositions afférentes est non seulement une obligation, mais c’est aussi faire preuve de bonne citoyenneté. Ainsi, en 2021, comment faire la déclaration de vos revenus fonciers ? Voici la procédure à suivre.
La déclaration de vos revenus fonciers doit nécessairement passer par ces …
Il n’est pas rare qu’un couple décide de vendre son logement afin d’acquérir une nouvelle résidence. Les raisons d’une telle décision peuvent résulter d’un important changement dans leur vie, comme la naissance d’un enfant ou l’obtention d’un nouvel emploi. Il s’agit généralement de changer de ville dans le but de s’installer dans un lieu plus plaisant et doté d’infrastructures, ou …
Avec un dynamisme inégalé, les prix aux mètres carrés ne cessent de croitre en région toulousaine, mais demeurent en moyenne plus abordables que dans les autres métropoles. Si vous êtes un investisseur et souhaitez vous lancer dans l’immobilier et plus précisément dans la région toulousaine, il vaut mieux bien s’informer sur les règles qui régissent ce secteur d’activité.
Bien qu’il …
En matière d’opération immobilière, l’un des intermédiaires les plus utiles aux particuliers s’avère le courtier immobilier. En effet, l’intervention de ce professionnel apporte de nombreux bénéfices pour la réalisation satisfaisante des transactions. Malheureusement, ce prestataire est très peu connu du grand public. Quels services offre-t-il concrètement ? Pourquoi est-il avantageux de le solliciter pour toute opération immobilière ? Suivez-nous !…
Paris fait partie des villes françaises où le prix de l’immobilier est considéré comme étant « hors de prix ». Que ce soit pour acheter ou louer un bien immobilier à Paris, il faut obligatoirement prévoir une somme plus ou moins conséquente. Aujourd’hui, justement, nous allons nous intéresser à la location dans la ville lumière. Comment estimer son loyer à …
Pour acheter un objet, on se réfère à sa fiche. Cette dernière contient le plus souvent assez d’informations pour vous pousser à l’acquisition ou au contraire à vous intéresser à un autre produit. Dans le milieu immobilier, la fiche d’un bien est appelée l’état hypothécaire. Elle regroupe de nombreuses informations qui sont utiles autant pour l’acheteur que pour le vendeur. …
À Paris comme partout en France, des diagnostics immobiliers doivent être réalisés pour déterminer l’état d’un bien avant sa vente ou sa mise en location. Ils ont pour principal rôle de permettre au futur propriétaire ou locataire de bien connaître le logement et les éventuels risques. Électricité, amiante, gaz, plomb, termites, performance énergétique, état des risques ou encore superficie, tous …
Vous souhaitez construire votre maison individuelle, mais ne savez pas par où commencer ? L’image de la maison de vos rêves peut effectivement changer en fonction des tendances écologiques et immobilières, ainsi que de l’évolution de votre mode de vie. Par ailleurs, la construction d’une maison implique la succession de plusieurs étapes, aussi importantes les unes que les autres. Voici …
Ces dernières années, les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) sont devenues très prisées par les investisseurs. Ce type d’investissement immobilier locatif, souvent appelé » Pierre-Papier « , présente plusieurs avantages.
Une SCPI est définie comme un instrument dont l’objet exclusif est l’achat et l’administration de biens immobiliers locatifs, selon le Code monétaire et financier (article L214-50). …
La Haute-Savoie bénéficie d’une population dynamique et d’un emplacement géographique très avantageux sur le plan économique. Sa nature et ses beaux paysages caractérisés par les lacs et les montagnes sont également très appréciés par ses visiteurs et ses habitants. Décidément, ce département offre beaucoup bien plus que les fameuses activités de ski connues de tous. Le département 74 est sans …
Une agence immobilière est une structure assez complexe. Le monde de l’immobilier est en partie dans la construction et dans la vente. Si le fonctionnement des agences immobilières est pour vous un total mystère. Cet article vous informera davantage sur le mode de fonctionnement d’une agence immobilière.
Une agence immobilière est chargée …
Le négociateur immobilier travaille au sein d’une agence immobilière. Ce professionnel étant avant tout un commercial, son métier est similaire à celui d’un mandataire immobilier, mais ces deux professions ne sont pas les mêmes. Faisons le point sur ses missions, sa rémunération et les prérequis pour exercer ce métier.
Le négociateur immobilier est différent du …
Le secteur de l’immobilier est très vaste et les alternatives d’investissement sont nombreuses. La location meublée en fait partie. Plusieurs propriétaires préfèrent cette option. C’est un moyen efficace pour fructifier le capital.
En effet, ce dispositif de défiscalisation immobilière vous donne la possibilité de vous constituer un patrimoine tout en percevant un complément de salaire chaque fin du mois. Dans …
Parfois on tombe à l’improviste sur de bonnes affaires de location immobilières. On exerce alors son droit de résiliation anticipé pour quitter sa location actuelle et ne pas passer à côté de l’opportunité.
Dans ce genre de cas, l’idéal est de se trouver un locataire de remplacement pour ne pas payer des frais doubles. Habitant de la Suisse Romande, vous …
Parmi les villes les plus attractives en matière d’investissement immobilier, la ville de Rennes occupe une très bonne position. Située au cœur de la Bretagne elle offre à ses habitants un très bon cadre de vie et un bon bassin d’emploi. Le marché immobilier est particulièrement intéressant, quel que soit le type d’investissement que l’on souhaite réaliser.
Avant l’enclenchement d’une procédure de saisie immobilière, le débiteur a plusieurs voies de recours dont la négociation. Quand la procédure est en cours, rien n’est encore perdu. Voici les solutions qui vous permettent d’éviter la saisie de votre bien.
Votre bien immobilier peut faire l’objet d’une saisie immobilière parce …
Pour accélérer la conclusion de la vente de votre appartement ou de votre maison, vous pouvez réaliser certaines démarches à l’avance. En effet, si vous trouvez un acheteur et que les documents nécessaires ne sont pas encore prêts, ceci risque de vous freiner dans la conclusion de la vente. Voici donc les étapes que vous pourrez anticiper.
Vous souhaitez investir en 2022 mais vous ne savez pas encore dans quel secteur le faire ? Vous ferez un bon choix après la lecture de cet article. Vous devez comprendre que se lancer dans un investissement requiert la prise en compte plusieurs paramètres lors de votre étude de marché.
Et l’un des plus importants est sans conteste le …
Vendre votre maison de particulier à particulier est à la mode. En fait, la vente de biens immobiliers entre particuliers semble être un nouveau sport à partir duquel de plus en plus de Français sont licenciés.
Cependant, en France, plus de 70% des ventes immobilières passent par un professionnel de l’immobilier, notamment pour des questions de simplicité et de temps. …
Bon nombre de Français estiment que l’investissement immobilier reste le moyen le plus sûr de garantir une stabilité financière. Elle offre également la possibilité de se constituer un patrimoine pérenne. La plupart des investisseurs se tournent vers le placement à l’étranger en raison de la dynamique du marché immobilier dans certains pays. L’Espagne se classe parmi les régions les plus …
Aujourd’hui, on observe une recrudescence des cabinets d’experts en immobilier. Ces derniers proposent des conseils dans différents domaines au-delà des questions relatives à l’immobilier : juridique, financier, technique, fiscal… Ils accompagnent une clientèle de particuliers et de professionnels dans des situations très variées.
L’estimation d’un bien immobilier fait partie des prestations les …
Avant de solliciter un prêt immobilier pour la réalisation de votre projet d’achat immobilier, il est essentiel de prendre connaissance de votre capacité d’endettement. C’est en réalité ce qui vous permettra d’identifier votre budget. Vous ne savez pas de quoi il s’agit ? Nous vous disons tout dans cet article.
La capacité d’emprunt est le …
L’expert immobilier est un professionnel qui apporte des conseils d’un point de vue technique, économique dans le cas d’une procédure, d’un litige ou à l’occasion d’une vente ou d’un investissement. Il dispose des connaissances et des compétences nécessaires pour établir des rapports d’expertise, des estimations, réaliser des diagnostics ou fournir des études de marché. Plus précisément, nous allons voir dans …
L’investissement immobilier locatif génère un revenu important à condition de bien choisir le bien. L’adoption d’une bonne stratégie de location constitue aussi un impératif. Plusieurs critères sont à considérer pour s’assurer de bien sélectionner la meilleure location dont les plus importants sont :
Vous devez, avant tout, déterminer le type de logement. On distingue notamment …
L’investissement locatif est un des placements les plus prisés par les particuliers. En plus d’être rentable, il est également sécurisé. Mais l’acquisition d’un bien immobilier est un projet de toute une vie, qui met en jeu un budget assez conséquent. De nombreux critères impactent la réussite d’un projet immobilier. Ce dernier est également rythmé par différentes étapes et requiert une …
Cela fait maintenant quelques années que Dubaï s’est imposé comme le nouvel eldorado des investisseurs ! Il faut dire que la ville est à la fois cosmopolite et dynamique avec un aéroport international qui dessert toutes les villes du monde. Quant à investir dans l’immobilier, c’est un investissement gagnant dans la mesure où vous profitez d’une fiscalité particulièrement avantageuse ! …
Vous avez entendu parler de caution logement et de dépôt de garantie ? Dans le secteur de l’immobilier et plus particulièrement de la location d’un appartement ou d’une maison, que signifient ces termes et expressions ? Quelle est la différence entre les notions de dépôt de garantie et la caution logement ? On vous explique tout sur le dépôt de …
Malgré la hausse des prix, l’immobilier dans la ville de Nice séduit toujours les acquéreurs français comme étrangers. Dans le neuf et dans l’ancien, la préfecture des Alpes-Maritimes reste une destination plébiscitée par les futurs propriétaires, ceci compte tenu de ses atouts. Si vous souhaitez investir dans l’immobilier dans les Alpes-Maritimes, vous pouvez ainsi miser sur la ville de Nice, …
Êtes-vous sur le point de louer un bien immobilier à une tierce personne ? Vous n’êtes certainement pas sans savoir que ce type de transaction requiert la réalisation d’un certain nombre de diagnostics. Mais encore faut-il savoir choisir un professionnel compétent et fiable pour s’occuper de cette procédure importante. Après avoir justifié l’importance des diagnostics immobiliers, nous listerons les points …
Si vous êtes à la tête d’un bien immobilier à vocation locative, vous savez certainement ce que c’est que de le gérer au quotidien. D’ailleurs, c’est bien souvent encore pire lorsque vous en avez plusieurs ! C’est pourquoi, de nombreux propriétaires bailleurs passent par les services d’une agence. Cependant, cela revient souvent cher et le service n’est pas toujours au …
Pour conclure l’achat d’un bien immobilier, il faut bien souvent passer par l’obtention d’un financement. Cette démarche qui se réalise le plus souvent auprès de banques ou d’organismes de crédit nécessite de se préparer au mieux afin d’améliorer ses chances de décrocher son prêt. Vous trouverez ici les informations dont vous avez besoin pour vous préparer à faire votre demande …
On le voit presque partout, le mur-rideau habille les façades de la grande majorité des bâtiments modernes. Permettant de bénéficier de tous les avantages de la lumière naturelle, esthétique et résistant, le mur-rideau apporte du cachet et une bonne isolation à un bâtiment. Découvrez les différentes possibilités d’installation que ce type de façades offre ainsi que les critères à prendre …
Dans le cadre d’un projet immobilier, certaines régions sont particulièrement privilégiées, à la faveur de leur situation géographique idéale et de la qualité de vie qu’elles offrent. La Savoie est la parfaite illustration de cette observation. Entre les Alpes et le Jura, elle est une des principales régions montagneuses de l’Hexagone. Portée par son potentiel touristique et économique, son cadre …
Les copropriétés sont de plus en plus dotées d’un parking, lequel peut être souterrain et intégré à l’immeuble, ou extérieur et attenant à celui-ci. Dans l’un ou l’autre des cas, il importe que votre parking soit sécurisé et permette une bonne gestion des flux pour les copropriétaires. Quelles solutions pouvez-vous donc envisager à cet effet ?
C’est une bonne chose pour le confort et pour l’esthétisme de votre espace extérieur que d’avoir une piscine. Toutefois, qu’en est-il de votre portefeuille ? Savez-vous que vous devez payer des impôts pour disposer de ce type d’infrastructure dans votre jardin ? Retour sur ce qu’il faut savoir sur la fiscalité d’une piscine.
La capitale de l’Hexagone, qu’on appelle aussi la ville lumière, demeure un emplacement de choix pour investir dans l’immobilier. Que l’objectif soit d’y vivre ou d’y acquérir un bien immobilier en vue de sa mise en location, Paris possède de nombreux attraits faisant d’elle une cible privilégiée pour plusieurs profils d’investisseurs, dont les plus fortunés. Outre les avantages offerts par …
Ville portuaire située dans le sud-ouest de l’Hexagone, Bordeaux est l’une des destinations immobilières les plus privilégiées par les investisseurs sur le territoire français. Avec cet engouement plutôt remarquable, le marché immobilier de la ville bénéfice depuis plusieurs années d’une croissance moyenne de plus de 5% sur les prix de vente des appartements neufs et d’environ 11% pour les terrains …
Si vous souhaitez investir dans l’immobilier et cherchez une offre adaptée à votre profil, il est vivement conseillé de passer par un courtier immobilier. Cela vous permettra de faciliter les démarches et d’économiser une somme conséquente. En tant que principal représentant, cet expert négocie les meilleures conditions afin que vous obteniez rapidement et facilement votre prêt immobilier. Ses missions ne …
Faire de l’argent sans en avoir est tout à fait possible sur le marché immobilier. Mais, comme les bons investisseurs le savent, pour faire des gains, il faut trouver les bonnes opportunités. Dans la suite de cet article, nous allons vous donner plusieurs idées pour trouver des projets d’investissement immobilier qui peuvent rapporter gros sans avoir besoin d’investir beaucoup d’argent.…
Indisponibilité, honoraires trop élevés et peu réactifs, les syndics professionnels réussissent difficilement à combler les attentes des copropriétaires qui décident de plus en plus souvent de se tourner vers des offres alternatives. L’une des solutions qui se font remarquer ces dernières années est le syndic en ligne qui est réputé pour offrir de nombreux avantages pour les copropriétés.
Située sur la Côte d’Azur, la commune de Beaulieu-sur-mer, comme son nom l’indique, profite des vents marins tout en étant idéalement baignée par le soleil. C’est un véritable havre de paix où il fait bon vivre pour admirer de très beaux paysages entre les montagnes des Alpes-Maritimes et le bord de la mer méditerranée. Au fil des années, nombreux sont …
L’immobilier est à ce jour l’un des secteurs les plus rentables en matière d’investissement. Si vous aussi vous désirez vous lancer dans la course à l’acquisition de biens immobiliers, alors il peut être très intéressant d’investir dans une maison sur plan ou un appartement neuf. C’est ce que vous permet de réaliser une VEFA (Vente en État Futur d’Achèvement). Désormais, …
Sur le plan théorique, la gestion de patrimoine implique l’application de concepts financiers et des stratégies éprouvées. Seulement, la pratique peut se révéler plus complexe, d’où la nécessité de se faire accompagner par des experts. Ceux-ci sauront vous conseiller sur les solutions de gestion de patrimoine efficaces.
Certes, la gestion …
La valeur d’un bien immobilier doit être impérativement vérifiée dans le cadre d’une vente ou dans le cadre d’une demande de prêt hypothécaire pour un achat immobilier entre autres. Le choix de l’agence, du professionnel ou de l’expert auquel faire appel pour entreprendre les opérations ne doit pas être anodin. De nombreux facteurs entrent en jeu pour servir de base …
